宁波某公司生态农业休闲旅游项目可行性报告 《现代生态农业观光示范园可行性研究报告目录》 1总 论8 1.1项目概况8 1.1.1项目名称9 1.1.2项目定位及发展目标9 1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限11 1.1.4投资规模及资金构成12 1.1.5主要技术经济指标12 1.2建设单位基本情况13 1.3可行性研究报告编制说明13 1.3.1可行性研究及报告编制依据13 1.3.2主要研究内容14 1.3.3项目主要研究方法15 1.4研究结论及建议15 1.4.1项目综合评价15 1.4.2初步研究结论16 1.4.3建议17 2项目背景及建设必要性18 2.1项目建设背景18 2.1.1休闲旅游需求增多，带动休闲农业发展18 2.1.2我国发展规划及行业政策为农业生态观光园的建设提供了政策支持18 2.1.3地方政策鼓励现代农业产业园发展21 2.1.4农业生态观光园向规模化、精品化、两栖化发展24 2.2国民经济发展和居民生活水平提高，为休闲观光农业创造了需求空间25 2.2.1国民经济快速发展为休闲农业发展提供了需求动力25 2.2.2国内短程休闲旅游市场需求旺盛，为发展观光休闲农业旅游提供了巨大的市场空间25 2.3国民生活轴心由劳动转向休闲26 2.4食品安全理念以及消费理念的提升要求我国必须加大对生态农业的建设26 2.5项目建设必要性27 2.5.1有利于集成示范推广现代农业技术，为农业科技成果产业化搭建新平台27 2.5.2项目响应中央关于食品安全的管理要求，建立覆盖农产品产业链上下游的标准质量控制体系27 2.5.3逐步建立标准化农副产品物流模式，大幅提升我国农副产品流通水平27 2.5.4提高农产品质量安全水平，保障菜篮子工程健康有序实施的需要28 2.5.5推动青岛市建设成环渤海乃至全国重要的休闲旅游度假目的地的需要28 2.5.6是解决三农问题，推动农民增收、农业增长、农村稳定的需要29 2.5.7创造稳定的税收，培育新的经济增长点的需要29 2.6本项目贯彻国家发展“低碳经济”的要求30 3市场分析31 3.1生态农业观光园概况31 3.2我国旅游业发展概况33 3.2.1 我国旅游业发展总体概况33 3.2.2 我国旅游业发展前景35 3.3绿色食品市场分析37 3.3.1我国绿色农产品消费市场的需求规模和供应状况37 3.4本项目产业及相关产业链产业发展状况38 3.5目标市场、消费群分析39 3.5.1目标市场分析39 3.5.2农业园区定位40 3.5.4市场营销40 3.6我国乡村旅游业发展前景41 4项目可行性论证及区位分析43 4.1行业准入分析43 4.1.1生态农业市场准入条件43 4.1.2旅游业市场准入条件43 4.2项目区位及建设条件分析44 4.2.1项目建设区位分析44 4.2.2项目建设地分析45 4.2.3区位建设条件综合评价46 5建设方案47 5.1建设项目指导思想、原则与目标47 5.1.1指导思想和规划原则47 5.1.2建设目标48 5.2项目建设规模与布局49 5.2.1农业生态园建设规模49 5.2.2建设布局49 5.3产品方案50 5.3.1产品方案50 5.3.2项目建设内容50 5.3.3工艺流程58 5.4项目技术方案59 5.4.1生态环境综合治理技术59 5.4.2庭院生态模式建设技术60 5.4.3无公害农产品生产技术60 5.4.4无线射频识别技术应用61 5.4.5绿化工程技术设计要求61 5.5项目建设内容及规模62 5.5.1土建工程内容62 5.5.2建筑工程一览表63 5.6设备采购方案64 5.6.1设备选型原则64 5.6.2采购设备一览表64 5.7公用辅助工程64 5.7.1给排水64 5.7.2电力及通讯64 5.7.3暖通和空调65 5.8项目实施进度65 5.8.1建设期限65 5.8.2项目实施进度65 6环境影响评价66 6.1编制依据66 6.2污染源66 6.2.1项目建设期对环境产生的污染66 6.2.2项目运营期对环境产生的污染66 6.3环境保护67 6.3.1项目建设期的环境治理67 6.3.2项目运营期的环境治理67 6.4环境影响评价69 6.4.1防治措施的合理性69 6.4.2环境影响评价69 7节能分析70 7.1用能标准及规范70 7.2节能措施70 7.2.1建筑节能措施70 7.2.2节水措施71 7.2.3公用工程节能71 7.2.4主要管理节能分析71 8项目管理及组织运行72 8.1机构设置及职责72 8.1.1组织架构72 8.1.2机构职责73 8.1.3劳动定员73 8.2经营管理模式74 8.3经营管理措施74 8.4技术培训76 9劳动安全与消防78 9.1劳动保护与安全卫生78 9.1.1设计依据78 9.1.2劳动保护与安全卫生78 9.2消防安全80 10投资估算与资金筹措82 10.1总投资估算及资金使用计划82 10.1.1投资估算依据82 10.1.2总投资估算82 10.1.3资金使用计划83 10.2资金筹措方案84 11财务效益分析和综合评价结论85 11.1评价说明85 11.2财务效益与费用估算85 11.2.1销售收入及其税费计算85 11.2.2总成本费用85 11.2.3项目总成本费用86 11.2.4项目年效益预测86 11.2.5利润及投资回报指标86 11.2.6项目对GDP、产值和税收的经济效益86 11.3社会效益分析87 11.3.1提高了农产品的经济效益87 11.3.2提高农民素质87 11.3.3带动区域就业87 11.3.4繁荣了城市的“菜篮子”工程87 11.4生态效益分析87 11.4.1对自然环境的影响87 11.4.2对居住环境的影响88 12附表89 12.1收入估算表 单位：万元89 12.2营业税金及附加以及增值税90 12.3年运营成本90 12.4项目总成本91 12.5项目年效益预测91 
特色农业园，种植，养殖，养猪，农产品加工，粮油加工，水果加工，渔业，林业，木材加工，蔬菜加工，花卉园艺，食用菌，农业机械，屠宰，饲料加工，动植物提取物，农业科技，农业产业化。编写农业项目可行性报告： 农业观光用于立项审批种养殖类：对养殖业的政策主要有：繁母猪饲养补贴政策生态：“十三五”规划里面强调了生态农业延长农业产业链休闲农业：《关于大力发展休闲农业的指导意见》：到2020年。 金钥匙项目咨询为单位或个人编写项目建议书、可行性研究报告、节能评估报告、资金申请报告、征地报告、银行报告、商业计划书、环评报告、社会稳定风险评估报告、市场调研报告等各类报告！ |
