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| 江西萍乡茶园综合开发项目可行性研究报告 |
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点击数：2538
更新时间：2015/9/3 |
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| 江西萍乡茶园综合开发项目可行性研究报告
中国是茶树的原产地，是世界上发现和利用茶树最早的国家。改革开放以来，茶叶产业得到了迅速发展。目前，全国有20个省、自治区、直辖市生产茶叶，涉茶人员约8000万人。茶叶产业已成为主产区重要支柱产业和出口创汇的优势产业，对促进农业结构调整、增加农民收入、扩大农民就业和建设社会主义新农村发挥着重要的作用。
茶叶已经成为全球性的天然饮料，近10年来，全球茶叶消费量一直以年均3%的增幅递增，中国则达到5%，专家预测“21世纪将是茶饮料的天下”。茶园面积从1950年的16.95万hm2扩大到2007年153万hm2。长期以来，茶叶产品游离于农产品与食品之间，生产加工属于农产品范畴，流通销售则具有食品属性，种植、加工、销售的产业链，或长或短，使得难以形成稳定、规范的茶叶市场，这为有先进经营理念、创新商业模式、有志致力发展实业的人士提供广阔的发展空间。
国内旅游市场的发展和短程旅游、自助旅游的兴起，使得“回归自然，品味天然”的旅游更为人们的休闲所爱，为发展乡村游、生态游，绿色经济提供绝好的发展先机。华经纵横认为，随着人们生活水平的提高，以及深厚茶文化的挖掘与弘扬，中国茶叶消费增长潜力较大。为满足日益增长的茶叶消费需求，必须持续稳定地发展茶叶生产。
第一章 茶园综合开发项目总论
1.1茶园综合开发项目概要
1.1.1茶园综合开发项目名称
1.1.2茶园综合开发项目建设地址
1.1.3茶园综合开发项目建设单位
1.1.4茶园综合开发项目建设性质
1.1.5茶园综合开发项目建设规模
1.1.6茶园综合开发项目投资规模
1.1.7茶园综合开发项目建设期限
1.1.8茶园综合开发项目资金来源
1.2茶园综合开发项目提出背景
1.2.1宏观政策背景导向
1.2.2市场背景
1.2.3建设地块生态建设的迫切需要
1.2.4区块功能定位
1.2.5镇域总体规划
1.3茶园综合开发项目发展目标
1.4茶园综合开发项目承建单位
1.5编制依据
1.6编制原则
1.7研究范围
1.8综合评价
第二章 茶园综合开发项目必要性及可行性分析
2.1茶园综合开发项目建设的必要性分析
2.1.1满足当前葡萄酒市场需求的需要
2.1.2带动当地经济快速发展的需要
2.1.3增加当地农民收入带动就业的需要
2.1.4带动当地旅游业及相关产业发展的需要
2.1.5美化当地环境造福人类的需要
2.2茶园综合开发项目建设可行性分析
2.2.1环境可行性
2.2.2国家政策可行性
2.2.3公司实力可行性
第三章 茶园综合开发项目市场分析
3.1国内葡萄产业情况分析
3.1.1中国葡萄产业发展现状
3.1.2中国葡萄产业地区分布
3.1.3中国葡萄产业发展趋势
3.2全球葡萄酒市场情况分析
3.2.1全球葡萄酒市场概述
3.2.2国内外葡萄酒比较
3.3国内葡萄酒市场分析
3.3.1国内葡萄酒市场现状
3.3.2国内葡萄酒市场细分
3.3.3国内葡萄酒市场前景及趋势
3.4茶园综合开发项目葡萄酒庄园的优势和特点
3.5市场小结
第四章 茶园综合开发项目建设条件
4.1地理位置选择
4.2区域位置简介
4.3区域自然气候
4.4区域经济环境
4.5区域发展优势
第五章 茶园综合开发项目总体建设方案
5.1指导思想与建设目标
5.1.1指导思想
5.1.2建设原则
5.1.3建设目标
5.2总体布局
5.2.1园区总平面布置
5.2.2工程管线布置方案
5.3土建方案
5.3.1方案指导原则
5.3.2土建方案的选择
5.4主要建设内容
第六章 茶园综合开发项目产品工艺及技术
6.1概述
6.2葡萄种植工艺技术
6.3葡萄酒酿造工艺技术
6.3.1干红葡萄酒生产技术与工艺流程
6.3.2干白葡萄酒生产技术与工艺流程
6.4产品标准
6.5设备选型
第七章节能方案
7.1节能设计依据
7.2主要节能措施
第八章环保评价、环保措施及消防安全
8.1环保依据及设计原则
8.1.1环境保护设计依据
8.1.2设计原则
8.2茶园综合开发项目地微区域酿酒葡萄种植环境评价
8.3主要污染源防治措施
8.4绿化措施
8.5消防安全
8.5.1设计依据
8.5.2设计原则
8.5.3消防措施
第九章劳动安全卫生
9.1设计依据
9.2概况
9.3劳动安全
9.3.1防火防爆设计
9.3.2电力
9.3.3防静电防雷措施
9.3.4通风
9.4劳动卫生
9.4.1防暑降温
9.4.2卫生
9.4.3噪声
9.4.4照明
9.4.5绿化
第十章企业组织与劳动定员
10.1企业组织机构
10.2生产体制和劳动定员
10.3激励和约束机制
10.4人力资源管理
10.4.1员工来源
10.4.2福利待遇
第十一章 茶园综合开发项目实施规划
11.1建设工期的规划
11.2建设工期
11.3实施进度安排
第十二章投资估算与资金筹措
12.1投资估算依据
12.2固定资产投资估算
12.3流动资金估算
12.4资金筹措
12.5茶园综合开发项目投资总额
12.6资金使用和管理
第十三章财务及经济评价
13.1总成本费用估算
13.1.1基本数据的确立
13.1.2产品成本
13.1.3平均产品利润
13.2财务评价
13.2.1茶园综合开发项目投资回收期
13.2.2茶园综合开发项目投资利润率
13.2.3不确定性分析
13.3综合效益评价结论
第十四章风险分析及规避
14.1茶园综合开发项目风险因素
14.1.1不可抗力因素风险
14.1.2政策风险
14.1.3市场风险
14.1.4技术风险
14.1.5资金管理的风险
14.1.6环境影响的风险
14.2风险规避对策
14.2.1不可抗力因素风险规避对策
14.2.2政策风险规避对策
14.2.3市场风险规避对策
14.2.4技术风险规避对策
14.2.5资金管理风险规避
14.2.6环境影响风险规避
第十五章结论与建议
15.1结论
15.2存在的问题及建议
第十六章附表及附图
茶园综合开发项目固定资产投资估算一览表
茶园综合开发项目流动资金估算一览表
茶园综合开发项目固定资产折旧和摊销一览表
茶园综合开发项目综合总成本费用估算一览表
茶园综合开发项目产品销售收入及税金估算一览表
茶园综合开发项目综合损益估算一览表
茶园综合开发项目资金筹措与投资计划一览表
茶园综合开发项目资金来源与运用一览表
茶园综合开发项目财务现金流量一览表（全部投资）
茶园综合开发项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
茶园综合开发项目资产负债表
茶园综合开发项目招标方案和不招标申请表
茶园综合开发项目盈亏平衡分析一览表
茶园综合开发项目盈亏平衡分析图
茶园综合开发项目借款还本付息估算一览表 |
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