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| 江西南昌仓储物流园建设项目可行性研究报告 |
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点击数：2745
更新时间：2015/9/25 |
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| 江西南昌仓储物流园建设项目可行性研究报告
4、建设期限：12个月
5、建设内容及规模：
建设内容包括：项目主要面积指标见下表：
表1-1项目面积指标
序号 项目 计量单位 数量
1 总用地面积 ㎡ 16650
2 实际用地面积 ㎡ 16650
3 总建筑面积 ㎡ 19946
其中 仓储一建筑面积 ㎡ 7813
仓储二建筑面积 ㎡ 7813
综合楼建筑面积 ㎡ 4320
4 容积率 1.198
5 建筑占地 ㎡ 4702
6 建筑密度 % 28.3
7 绿化面积 ㎡ 4040.5
8 绿地率 % 24.26
9 机动车停车位 辆 95
非机动车停车位 辆 746
项目规模：项目建成后年交易量可达45万吨,可外租仓储面积4320平方米；年可实现5587.2万元的营业收入
6、总投资：4000万元
7、项目建设背景必要性：
现代仓储物流是一个多元发展的复合型新兴产业，是一个生产性的服务行业，加快发展现代仓储物流业，建设现代仓储物流中心，对提速新型城市化进程，推动闽侯县物流、商贸两大中心全面繁荣具有重大的现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素的计划、实施和控制，将运输、仓储、整理、配送、信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高效率、多功能、一体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息的沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名优和适销产品的生产供应，对于建立、健全和完善以市场为导向、规范交易、公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。项目的建设，是适应现代仓储物流业发展趋势，推进闽侯县和城镇化进程的一项有利措施，是支持仓储物流市场机制建立的需要，对有效带动项目区域商业市场的健康发展，优化资源配置，改善投资环境，实现经济社会可持续发展，提升城镇综合实力和竞争力具有重要的意义。
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