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| 浙江台州海昌佳园建设项目可行性研究报告 |
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点击数：3192
更新时间：2015/9/28 |
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| 浙江台州海昌佳园建设项目可行性研究报告
4、建设期限：36个月
5、建设内容及规模：
项目总用地面积13335平方米，其中：代征现状道路用地面积1021.3平方米；建设用地净面积12313.7平方米。
锦辉佳园建设项目规划总建筑面积44605.45平方米，其中：沿街商业建筑面积5156.06平方米；办公建筑面积584.34平方米；住宅建筑面积32133.89平方米；配套公建建筑面积421.31平方米；架空层建筑面积696.08平方米；地下建筑面积5613.77平方米。
项目规划总户数298户，规划机动车位140个，其中：地上8个；地下132个。
项目规划建筑占地面积4265.48平方米，容积率3.11，建筑密度34.64%，绿地率30.00%
6、总投资：14518.76万元
7、项目建设背景必要性：
展望2013年4季度及2014年，全球经济环境总体趋稳，增长格局将继续调整；我国经济运行基本稳定，预期目标如期实现。经济平稳增长的内在动力总体上仍会支撑房地产行业保持平稳健康发展，但热点城市庞大的需求及持续升温的土地市场仍在推动房价上涨预期，调控基调不容改变。在此背景下，预计房地产投资仍将处于景气恢复阶段，供需关系虽有所改善，但由于房企都处于惜售状态，房价在4季度仍将面临上涨压力。
从中长期来看，新型城镇化战略有望促进明后年的房地产市场逐渐回归理性。
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